maison bourgeoise à vendre Bar-le-Duc, Meuse

€ 750.000

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Emmanuel Thomas vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, offrant une superficie habitable de 310 m².Située à 15 minutes de Bar le Duc et de la gare TGV Meuse, dans un cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'un parc arboré et d'un terrain attenant, parfait pour les amoureux de la nature et de grands espaces.Caractéristiques de la propriété :Surface habitable : 310 m² sur trois niveaux.Parc arboré : Terrain offrant un cadre verdoyant et paisible de 5 760 m² clos de mur avec éclairage soigné – terrain complémentaire de 1,3 hectare.Piscine récente: Idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées.Dépendance de qualité : Capacité d'accueil pour 7 voitures – idéal pour les collectionneurs ou familles nombreuses + atelier + chaufferie + pièce de filtration pour les aquariums + pièce pour ados de 50 m².Rénovation soignée : Matériaux et finitions de haute qualité réalisée entre 2007 et 2014.Belles prestations : Confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien.Atouts supplémentaires de la maison:Grands espaces de vie lumineuxVaste cuisine équipée4 Chambres spacieuses avec rangements à l'étageUne salle de bains et 3 salle d'eau atypiquesBureaux/Espaces Polyvalents: Parfait pour le télétravail (Fibre Haut débit) / dressing - pièce bibliothèquecave voûtée aménagée pour plus de 4000 bouteillesParticularité: 4 aquariums d'un total de 16.000 litres avec eau de mer – eau douce – eau saumâtre et Amazonienne.Cette demeure d'exception est parfaite pour ceux qui recherchent l'originalité, l'espace et le confort dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.82.33.72.93 ou par mail à: emmanuel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6888498
reference :	830034387498
departement :	Meuse
proche :	Bar-le-Duc
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	314 m2
surface du terrain :	18826 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beurey Sur Saulx - Thomas

agent immobilier :	Optimhome Beurey Sur Saulx - Thomas
nom :	Emmanuel Thomas
adressse :	55000 Beurey Sur Saulx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beurey Sur Saulx - Thomas

frais estimés de ce bien à Bar-le-Duc (Meuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).