maison bourgeoise à vendre Saint-Franchy, Nièvre

€ 249.000

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Magnifique manoir à vendre situé à Saint-Franchy avec presque 1 hectare de terrain, offrant intimité et cadre magnifique sans vis à vis.

Cette maison d'habitation de 170m2 de surface habitable, au style classique, propose de beaux volumes. Elle dispose d’un escalier historique en pierre et d’une chambre au rez-de-chaussée qui permet d'envisager une vie de plain pied. A l'étage se trouvent deux grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage reste à aménager selon vos envies. La performance énergétique du logement est satisfaisante ( DPE : D)

Elle est implantée sur un terrain arboré de 9365m2 avec jardin, deux garages dont un indépendant, des écuries, un atelier et une terrasse couverte avec vue.

Un atelier, des garages, des caves et des écuries offrent de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de rêve.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, en bon état, fosse toutes eaux pas au normes, chauffage au fioul, chauffage au bois, chauffage central, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7339088
reference :	3413
departement :	Nièvre
proche :	Saint-Franchy
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	9365 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier :	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom :	Jean Michel CHAPELIN
adressse :	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues :	français

plus d'information sur l'agence SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

frais estimés de ce bien à Saint-Franchy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).