maison bourgeoise à vendre Bauvin, Nord

€ 431.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Bauvin.Vous serez séduit par l'architecture de la bâtisse, de son intérieur dont le style Art déco a été préservé ainsi que ses beaux espaces de vie. Sans nul doute, vous serez charmé par les vitraux, la belle hauteur sous plafond, les nombreuses cheminées, boiseries et rosaces.Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, cette maison familiale de 10 pièces se compose au rez de chaussée, d'un large hall, d'un bureau, d'un salon et d'un cabinet de toilette pouvant convenir à une #profession #libérale.Au premier étage, le large palier distribue un double salon-séjour d'environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.Au second étage l'espace nuit propose 3 belles chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.Au troisième étage, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.une cave, un garage et chaufferie.Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail.Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Vous serez conquis par les l'extérieurs pour profiter d'un jardin "parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air".Située à proximité des commodités et des transports, cette maison allie confort et praticité.Travaux de rénovation à prévoirCLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : ESi vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897112

détails du bien

Franimo nr:	#7085046
reference :	340938564809
departement :	Nord
proche :	Bauvin
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	238 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 431.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Payement

agent immobilier :	Capifrance Payement
nom :	Blandine Payement
adressse :	62118 Roeux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Payement

frais estimés de ce bien à Bauvin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.146
Taxe foncière Estimation	Entre € 862 et € 3.017
Taxe habitation Estimation	Entre € 862 et € 2.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).