maison bourgeoise à vendre Bousbecque, Nord

€ 745.000

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Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer en plein centre du village cette magnifique demeure de famille offrant 290m2 sur 3 niveaux avec sa dépendance de 65m2.Passez la porte d'entrée vous serez sous le charme, du volume, de la hauteur sous plafond, de sa décoration actuelle et de sa rénovation de qualité.Une pièce de vie de 80m2 avec cuisine ouverte et son coin repas, sa vaste entrée lumineuse et son espace salon avec CFB.Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain complète et les wc séparés.Au 2e étage un grand palier dessert 3 autres chambres (12 à 17m2), une salle de douche et la mezzanine aménagée en bureau ou pièce de loisirs.Cerise sur le gâteau une somptueuse dépendance de 65m2 entièrement rénovée avec son poêle à pellets et son espace salon, salle TV ou bureau ou tout autre activité selon vos besoins (idéal pour profession libérale).Côté technique, chaudière individuelle gaz, cumulus 200l, adoucisseur, coin buanderie, cave saine pour le bon vin de 17m2, menuiseries bois et PVC double vitrage et survitrage façade, alarme, fibre, TAE direct, toiture bon état.A l'extérieur, sous le porche une borne de recharge électrique et 3 places de stationnement (possibilité de mettre une voiture de collection à l'abri), 2 terrasses plein sud et son espace verdure à l'abri des regards.Vous l'avez compris "COUP DE COEUR" pour cette demeure avec un cachet certain alliant modernité et ancien proche de toutes commodités à 10mn de la Croix Blanche et du Golf de Bondues.Vous pouvez me joindre au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'infos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,05% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037270
reference :	830030847953
departement :	Nord
proche :	Bousbecque
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	290 m2
surface du terrain :	413 m2
prix :	€ 745.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wervicq Sud - Descamps

agent immobilier :	Optimhome Wervicq Sud - Descamps
nom :	Maxime Descamps
adressse :	59117 Wervicq Sud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Wervicq Sud - Descamps

frais estimés de ce bien à Bousbecque (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.490 et € 5.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.490 et € 3.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).