maison bourgeoise à vendre Caudry, Nord

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à Caudry !Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, cette superbe maison bourgeoise de 210 m² est faite pour vous.Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et les beaux volumes. Le séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et lumineux. Une pièce attenante pourra être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins.Avec ses 23 m², la cuisine équipée et son coin repas constituent un espace idéal pour partager de bons moments en famille. Un accès direct à la terrasse permet de profiter facilement de l'extérieur.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire îlot et WC. Un dressing indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, une grande chambre de 23 m² avec dressing offre un bel espace de vie. Une pièce de 27 m² peut être transformée en deux chambres supplémentaires selon les besoins.À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et sans aucun vis-à-vis.Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de 44 m² permettant de stationner vos véhicules à l'abri. Une grande cave voûtée isolée offre un espace de stockage supplémentaire, et une dépendance peut être aménagée selon vos envies.Pour un confort optimal, une pompe à chaleur air/eau assure une gestion efficace de l'énergie. La toiture a été refaite et bénéficie encore de la garantie décennale.Cette maison pleine de charme et de potentiel séduira toute la famille. Une visite s'impose !Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898835