maison bourgeoise à vendre Caudry, Nord

Vous rêvez d'un bien qui allie caractère, volumes et confort moderne ? Cette élégante maison bourgeoise de 210 m², récemment remise en valeur par du home staging virtuel, vous ouvre ses portes.Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond, les moulures et la majestueuse cheminée en pierre : un cadre authentique, chaleureux et raffiné, baigné de lumière.Le vaste séjour de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois, est une invitation à la convivialité. Une pièce attenante vous offre un espace idéal pour un bureau cosy, un salon TV ou une salle de jeux.La cuisine familiale de 23 m², entièrement équipée, dispose d'un coin repas et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été en toute intimité. Un cellier/buanderie complète cet espace.À l'étage, le charme opère toujours : deux grandes chambres, une salle de bain haut de gamme (baignoire îlot, douche à l'italienne, WC) et un dressing indépendant offrent un espace nuit à la fois élégant et fonctionnel.Le second étage propose une suite parentale de 23 m² avec dressing, et une pièce de 27 m² à moduler selon vos besoins (chambres, atelier, salle de sport…).À l'extérieur, le jardin sans visàvis et la terrasse vous promettent des moments de détente au calme, dans un cadre verdoyant et intime.Côté prestations : double garage (44 m²), cave voûtée isolée, dépendance aménageable, pompe à chaleur récente et toiture refaite à neuve il y a quelques années.Maison coup de cœur avec beaucoup de charmeHome staging virtuel disponible pour se projeterPrix ajusté pour une vente rapide – une opportunité à ne pas manquer !Cette maison rare réunit cachet, espace et prestations. Venez la découvrir, elle mérite le détour.Contactezmoi pour une visite ou un envoi des visuels home staging personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914378