maison bourgeoise à vendre Hondschoote, Nord

€ 314.000

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Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette belle maison de caractère semi-individuelle par le garage au cœur de Hondschoote, érigée sur une parcelle de 812 m².Large entrée chaleureuse avec ses carreaux de ciment et ses murs en briques jaunes, distribuant sur un grand salon séjour ouvert au cachet préservé de 40 m² avec sa belle cheminée de style et à l'opposé une grande pièce ouverte de 31 m². Une extension de 48 m² avec baie vitrée sur le jardin (sud-ouest) offre une belle luminosité à l'ensemble ouvert sur une cuisine moderne et très bien équipée. Coup de cœur assuré !Au premier étage de la maison principale, 3 grandes chambres (14 m², 17 m², 18 m²), grande salle de bains lumineuse (double vasques, douche à l'italienne, baignoire, WC).Dans l'aile de la maison qui dispose de son propre accès par une autre rue (idéal pour projet profession libérale), un salon chaleureux et cosy, un grand bureau de 13m², un étage aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires.Au second étage dans les combles aménageables, trois pièces (55 m², 16 m², 14 m²) qui n'attendent plus que vos projets.Un grand jardin avec terrasse, un garage de 27 m² avec porte sectionnelle électrique, un atelier, une grande cave voutéeavec alcôves à bouteilles.A coup sûr une très belle maison pour une grande famille ou une profession libérale avec toutes les commodités à proximité.Si vous aimez le charme de l'ancien, alors une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897238

détails du bien

Franimo nr: #7045406
reference : 340937568741
departement : Nord
proche : Hondschoote
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 13
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 275 m2
surface du terrain : 812 m2
prix : € 314.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willemart

agent immobilier : Capifrance Willemart
nom : Hervé Willemart
adressse : 59122 Hondschoote France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hondschoote (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.097
Taxe foncière
Estimation
Entre € 628 et € 2.198
Taxe habitation
Estimation
Entre € 628 et € 1.570
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Hondschoote, Nord, référence: 340937568741

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