maison bourgeoise à vendre Lambersart, Nord

Alexis TANCHIS vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 168 m² habitables (181 m² au sol) au cœur du « Canon d'Or » à LAMBERSART et à deux pas de la Place de la République et de la Citadelle.5 grandes chambres avec parquets d'origine2 salles de bains, 3 WC.Jardin de 120 m².Rezdechaussée :L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en triple distribution de 45 m² regroupant le salon et la salle à manger, prolongé par une cuisine équipée et un espace buanderie / cellier. Le tout offrant une vue sur le jardin avec terrasse, .À cela s'ajoute un premier WC séparé et l'accès à une cave d'environ 15 m².1er étage :Deux chambres de 13,5 et 14,5 m² respectivement, avec une première salle de bain comprenant une baignoire et un second WC.2ème étage :Deux autres chambres de 13,5 m² chacune, dont une avec dressing, une seconde salle de bain avec douche et un troisième WC.3ème étage :Une cinquième chambre lumineuse de 22m² au sol avec grand placard attenant.Localisation idéale à proximité de la Place de la République, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à deux pas de la citadelle de Lille.À visiter sans tarder ! Une occasion à ne pas manquer pour les familles en quête d'un nouveau chezsoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )