maison bourgeoise à vendre Merville, Nord

Charmante maison bourgeoise entièrement rénovée – MervilleSituée dans un secteur résidentiel recherché , n'hésitez à venir visiter cette magnifique maison bourgeoise avec double distribution alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux.D'une surface habitable de 250 m², elle se compose au rezdechaussée d'un spacieux couloir d'entrée avec dégagement, donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 48 m² exposée plein sud. Vous y trouverez également un bureau de 12,5 m², une cuisine équipée de 9 m², et une salle d'eau et un WC indépendant.Au premier étage, la maison propose quatre grandes chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendantLe deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires et un grenier de 13 m².Côté pratique, elle dispose d'une grande cave très saine de 30 m², d'un garage/atelier de 55 m²,2 voitures et de deux places de stationnement privatives. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré de 450m2, entièrement clôturé, une terrasse, l'ensemble étant orienté plein sud.Vous y trouverez une dépendance de 30m2 (petite maison brique et tuiles avec électricité)Le chauffage de l'habitation est assuré par une chaudière gaz. La taxe foncière s'élève à 1156 €.Vous profiterez d'une maison de caractère, spacieuse et clé en main, dans un environnement calme et verdoyant. Écoles, bus, commerce de proximité.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921700