Un premier point fort : La proximité de la gare TGV Lille Europe (5 min en voiture, 20 minutes à pied) ou 3 stations de métro et de la gare Lille Flandres en centre ville (5 minutes en voiture et 20 minute à pied) ou 4 stations de métro.Le Quartier Haut de Mons est central dans la ville et accueille toutes les commodités.Demeure de caractère construite construite en 1870 sur 1 028 m², offrant 11 pièces pour environ 302 m² habitables sur 3 niveaux dont 7 chambres, possibilité de 2 supplémentaires.Grande entrée principale par une belle grille d'entrée donnant accès sur le perron est complétée par une entrée de service sur le coté droit ainsi que 2 places de parking + un garage de 25m2, l'ensemble est complètement fermé.Décoration classique à l'ancienne (moulures au plafond, portes avec vitraux d'art signés, mosaïques, parquets, ou carrelages anciens en parfaits états, la hauteur sous plafonds est de 4 m.Passée la grande porte d'entrée vous rentrez par un couloir desservant un bureau (très clair avec Bow Windows)et vous arrivez dans un grand hall d'entrée qui dessert : salon, salle à manger, cuisine + arrière cuisine, WC, buanderie, magnifique jardin d'hiver d'environ 25 m².Au premier étage : 4 chambres spacieuses (entre 11 et 21m²).Au deuxième étage : 3 chambres spacieuses (entre 11 et 15 m²).Une pièce d'environ 35m² déjà aménagée pourrait très facilement se transformer en chambres, atelier ou autre fonctionnalité).Toutes les pièces (sauf jardin d'hiver) sont équipées avec des châssis PVC double vitrage ou Bois double vitrage de dernière génération.3 caves communicantes dont une cave à vin (l'ensemble 75m²) et 2 places de stationnement privées (100 m²) + un garage (14 m²) complètent la propriété.Grand jardin d'environ 700 m² bien entretenu, arboré et complètement fermé.L'ensemble de la propriété est dans un environnement calme.Coté accessibilité:A proximité de petits commerces, supermarché, écoles, collèges, la commune est très dynamique et propose de nombreux équipements sportifs et culturels.Lignes de bus à 50 m , Métro hôtel de ville à environ 750 m.Cette très belle demeure est idéale pour grande famille, professions libérales, ou autres... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929950
