maison bourgeoise à vendre Tourcoing, Nord

€ 495.000

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Située à proximité immédiate de la place de la victoire et du centre ville,Maison bourgeoise bâtie à la fin du 19ème siècle avec double accès.Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée ouverte et vue sur le jardin.Second séjour en façade d'environ 50 m² + bureau 20 m² et buanderie en RDC.Au 1er étage, 3 chambres de 14, 20 et 27 m², salle de bain avec douche à l'italienne + wc indépendant.Au second, 4 chambres de 11 à 20 m² avec placards.Au 3ème étage, grenier aménageable de plus de 80 m²Jardin de 400 m² avec accès par l'arrière par un double garage.Une cave saine de 60 m² avec chaufferie.Les + : Charme de l'ancien Double accès Volume Profession libérale ou division possible...Travaux de rajeunissement à prévoir Très beau potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938837

détails du bien

Franimo nr:	#7267261
reference :	340937169789
departement :	Nord
proche :	Tourcoing
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	394 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	81

vendeur

Capifrance Vandenbroucke

agent immobilier :	Capifrance Vandenbroucke
nom :	Julien Vandenbroucke
adressse :	59960 Neuville En Ferrain France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vandenbroucke

frais estimés de ce bien à Tourcoing (Nord)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).