maison bourgeoise à vendre Villers-Outréaux, Nord

€ 311.225

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Joffrey DESJARDINS vous propose en exclusivité cette magnifique Maison Bourgeoise située à Villers-Outréaux, 20min de Cambrai et Caudry, 25min de Saint-Quentin.Venez découvrir le cachet et les volumes que propose cette maison de caractère de 232 m² avec un vaste terrain arboré.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert la pièce à vivre principale. De beaux espaces, lumineux et chaleureux grâce aux 3 cheminées et au parquet chevron. Belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse et au jardin.Vous trouverez également une cuisine aménagée avec accès indépendant.Un magnifique escalier en bois de Hongrie vous permettra d'accéder au 1er étage qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain.Le deuxième étage est constitué d'un vaste grenier aménageable. Magnifique charpente.Côté extérieur, la maison dispose d'un grand terrain au calme et arboré (environ 5 000 m²). Portail d'accès.Nombreuses caves sous toute la maison.A l'entrée de la propriété, un ancien cabinet médical peut être réhabilité si vous souhaitez avoir une activité professionnelle sur place ou transformer en garage.Chauffage central au gaz, menuiseries en simple vitrage, tout-à-l'égout.Des travaux sont à prévoir, gros potentiel. Contact et renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834801)

détails du bien

Franimo nr:	#6741516
reference :	340934691264
departement :	Nord
proche :	Villers-Outréaux
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	5140 m2
prix :	€ 311.225

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	396
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	87

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Villers-Outréaux (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.906
Taxe foncière Estimation	Entre € 622 et € 2.179
Taxe habitation Estimation	Entre € 622,45 et € 1.556,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).