A VENDRE - SETQUES, entre Lumbres et Saint-Omer : maison individuelle en semi-plain-pied composée de 6 pièces (135 m² habitables) et construite sur sous-sol complet, avec double garage, sur un terrain de plus de 1.200 m².\nCette maison propose :\nAu rez-de-chaussée : un hall ouvert donnant sur un séjour de 31 m² équipé d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte de 16 m², aménagée et équipée, 2 chambres permettant une vie en plain-pied, une salle de bain et toilettes séparées.A l'étage : palier-mezzanine de 11 m² distribuant 3 chambres, un espace rangement et toilettes séparées. Un sous-sol complet avec double garage (portes motorisées)A l'extérieur : une terrasse bois récente donnant sur le jardin et la campagne.Pratique : L'école maternelle et primaire à pied, les collèges et lycées à 5 minutes en voiture.\nLe plus : Domotique pour les volets roulants et l'alarme.\n\nMenuiseries PVC, double vitrage. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 1.509 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Réf : OP2355 Prix : 299.250 euros, honoraires charge vendeur.\n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.\nContacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.\n\n\nFOR SALE - 40 km from Calais / Eurotunnel, between Lumbres and lively Saint-Omer: semi-single-storey detached house composed of 6 rooms (135 m² of living space) and built on a full basement, with double garage, on land of more than 1,200 m².\nThis house offers:\nOn the ground floor: an open hall opening onto a living room of 31 m² equipped with a wood stove, with open kitchen of 16 m², fitted and equipped, 2 bedrooms allowing living on one level, a bathroom and separate toilets.Upstairs: mezzanine landing of 11 m² distributing 3 bedrooms, a storage space and separate toilet.A full basement with double garage (motorized doors)Outside: a recent wooden terrace overlooking the garden and the countryside.\nConvenient: Nursery and primary school on foot, middle and high schools 5 minutes by car.\nThe plus: Home automation for roller shutters and alarm.\n\nPVC joinery, double glazing. Heat pump heating and wood stove. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use of 1,509 euros per year. (average energy prices indexed as of 08/15/2015, subscriptions included). Mains drainage. House connected to fibre. Ref: OP2355. Price: 299,250 euros, fees charged to the seller.\n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.\nContact Olivier Pruvost, E.I Consultant, at 00.33.(0)7.69.91.38.68.\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1509.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
