maison bourgeoise à vendre Auxi-le-Château, Pas-de-Calais

€ 299.000

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Cette très belle maison de 1730 possède beaucoup de charme et de cachet.Elle est composée d'une partie habitation avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cheminée ,une cuisine au charme suranné qui donnent sur une belle cour fleurie plein sud de 200 m2.A l'étage, 4 très belles et très grandes chambres avec chacune un cabinet de toilette.Une salle de bain des années 70 est à partager, mais il est facile d'en ajouter une deuxième si besoin.Sur l'avant de la maison il y a deux très belles pièces qui peuvent servir de bureau ou de salon, voire de chambre.Une utilisation professionnelle est aussi possible dans ce village très vivant et commerçant.Un studio indépendant et récent de 40 m2 permet de faire une location pour rentabiliser votre achat.Cette maison possède aussi un garage pour votre carrosse ou votre voiture électrique, de plus une très saine et très grande cave et un immense grenier mansardé vous permettront d'avoir du stockage ou un atelier, voire même presque une salle de Paddle!Une visite s'impose avant que cette maison de rêve ne vous passe sous le nez...Ce qui est rare ne reste pas longtemps sur le marché...à bientôt avec plaisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929892

détails du bien

Franimo nr:	#7232322
reference :	340938315680
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Auxi-le-Château
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	447 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Laure Lefeuvre
adressse :	59830 Cysoing France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Auxi-le-Château (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).