MAISON A VENDRE A BIENVILLERSAUBOISAline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener dans les Campagnes de l'Artois, à BIENVILLERSAUBOIS, pour vous présenter en exclusivité cette superbe demeure au style anglonormand de 250 m², érigée sur un parc paysager de 3 500 m² parfaitement clôturé et exposé EstOuest.Construite en 1926, cette élégante maison bourgeoise s'élève sur quatre niveaux et séduit par son cachet authentique allié à un confort moderne. Vous y trouverez 10 pièces, dont 4 chambres, de vastes espaces de vie lumineux et une décoration soignée mêlant parquets massifs, cheminées en marbre, verrières, moulures, rosaces et hauteurs de plafonds.Au rezdechaussée, le hall d'entrée est mis en valeur par un perron avec escalier, et dessert une salle à manger chaleureuse avec cheminée en marbre à foyer ouvert, un salon avec bowwindow et poêle à bois Godin, et un jardin d'hiver idéal pour un bureau. La cuisine américaine de 35 m², aménagée et équipée haut de gamme, offre un accès direct à la terrasse et au jardin.L'étage propose deux grandes chambres, l'une avec balcon et l'autre avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le second étage accueille deux autres chambres avec rangements, une salle de bains à conforter et un grenier.Le rezdejardin est dédié au bienêtre et aux loisirs : salle de jeux, espace spa avec jacuzzi, table de massage, salle d'eau et pièce prévue pour hammam.Le soussol comprend buanderie, chaufferie et cave.Le cadre verdoyant, avec un chemin gravillonné et des massifs végétaux, accentue l'élégance et le côté bucolique de la maison. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un terrain de pétanque, d'un abri bois avec électricité et point d'eau, d'un abri de jardin, de 2 terrasses dont 1 couverte, et d'une piscine chauffée de 53 m³ (profondeur de 1,10 m à 1,70 m).Le chauffage est au fuel, les huisseries en bois et aluminium doublevitrage (certains volets sont motorisés), et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. Alarme avec abonnement. Vidéophone. Adoucisseur d'eau. VMC. DPE en E/E.Une demeure rare sur le secteur, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder !Visites discrètes uniquement sur rdv.BienvillersauBois est située à environ 20 minutes d'Arras. Cette commune offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des services de proximité tels qu'une boulangerie ainsi que des artisans locaux.Elle dispose d'une école primaire, d'une agence postale communale et d'un médecin généraliste.BienvillersauBois est desservie par la ligne de bus 404, reliant directement la commune à Arras. Cette commune séduit par son environnement naturel, son patrimoine local et sa qualité de vie.Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ARRAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
