maison bourgeoise à vendre Calais, Pas-de-Calais

€ 186.900

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Magnifique Maison Bourgeoise à CalaisDécouvrez le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise située au cœur de Calais!Offrant une surface habitable généreuse d'environ 160 m² et un vaste terrain de 700 m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier.Cette maison spacieuse offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, dont une chambre parentale, offrant un espace confortable pour toute la famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.Profitez également d'un joli jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées. La proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers ajoute une touche de praticité à cette propriété déjà exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Calais.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-moi séduire par le potentiel infini de cette demeure d'exception! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gregory POLLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847216)

détails du bien

Franimo nr:	#6822155
reference :	340933399800
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Calais
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	704 m2
prix :	€ 186.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	69
> 80G

vendeur

Capifrance Pollet

agent immobilier :	Capifrance Pollet
nom :	Gregory Pollet
adressse :	62219 Longuenesse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pollet

frais estimés de ce bien à Calais (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.352
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.308
Taxe habitation Estimation	Entre € 373,80 et € 934,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).