Quartier dynamique et historique de CarvinErigé sur 450 m² pour une surface habitable de 190 m², le logement a été repensé et configuré pour y accueillir une grande famille.La restauration de cette maison familiale comprend également la partie extérieure dont la façade qui, avec une touche de modernité se marie parfaitement avec le charme de l'ancien tout comme l'extension côté jardin.Les matériaux utilisés de qualité sont présents dans les aménagements comme les huisseries, le parquet, la cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central ou encore les pièces d'eau dont une salle d'eau et une salle de bain.La maison semi-mitoyenne, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour orienté ouest sur le jardin. La cuisine est entièrement neuve y compris tout l'électroménager.A l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, un bureau, une salle d'eau et un wc.Le grenier présente une belle possibilité d'aménagement.Une caveUn porche pouvant stationner 2 véhiculesEn extérieur : une terrasse d'environ 30 m² pour profiter des beaux jours et un jardinLa domotique est présente dans la maison.Les plus : - #Chaudière au gaz neuve - #Huisseries double vitrage neuves - #Electroménager neuf - #Porche pour abriter les véhicules - #Adoucisseur d'eau neuf - #Beau grenier avec possibilité de #création supplémentaire - #Espaces verts à créer - #Maison lumineuse avec grandes ouvertures - #Quartier historique - #Page blanche côté #décorationAucun travaux intérieur à prévoir.Proche des commodités et à quelques minutes des voies rapides menant vers Lens, Lille et Arras.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 540 € et 3 480 € (montant non représentatif de la consommation actuelle)Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893712
