maison bourgeoise à vendre Hénin-Beaumont, Pas-de-Calais

€ 199.000

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EXCLUSIVITÉ Maison bourgeoise de 150 m2 Coup de coeur assuré à DourgesSituée en retrait de rue dans un secteur calme, cette maison semi-individuelle allie charme de l'ancien et confort moderne.Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, ses 4 grandes chambres et son jardin de plus de 200 m2.Au rez-de-chaussée :Superbe hall d'entrée de 11 m2 avec escalier ancien et parquet d'origineSalon/séjour lumineux avec 3 m de hauteur sous plafondGrande cuisine équipée de 22 m2, avec arrière-cuisine (8 m2) et buanderie séparéeCave. À l'étage :1er étage : 2 chambres spacieuses + salle de bain entièrement rénovée2e étage : 2 chambres de 15 m2 et 20 m2, idéales pour enfants, bureau ou espace invités Extérieur :Jardin clos d'environ 200 m2, au calmeGarage privatifConfort & prestations :Double vitrage PVC, chaudière récente, tout-à-l'égoutMaison saine, habitable de suiteCharme, caractère et volume sont les maîtres-mots de cette maison typique de Dourges.Une visite vous convaincra contactez-moi sans attendre pour en discuter ou planifier un rendez-vous.UNE VISITE S'IMPOSE.PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199000EURPrix de vente hors honoraires d'agence : 193000EURHonoraires de négociation 6000 EUR à la charge de l'acquéreur.Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :Par téléphone : 07.81.67.15.71.Par mail : dizier. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7065173
reference :	212_V2950060597
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Hénin-Beaumont
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	368 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).