maison bourgeoise à vendre Saint-Omer, Pas-de-Calais

€ 268.000

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Proche SAINT-OMER, Maison Bourgeoise idéalement située en centre villeDécouvrez le confort de cette agréable demeure bourgeoise nichée à moins de 10 minutes de Saint Omer.Avec son style classique, cette résidence de 164 m2 offre une expérience de vie incomparable. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en préservant une tranquillité et une intimité précieuses. Les espaces de vie spacieux créent une ambiance chaleureuse et accueillante.Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et un salon offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre.Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, tandis qu'une salle de bain moderne offre un sanctuaire de relaxation.Au deuxième étage, un palier ouvre la voie à deux chambres mansardées, ajoutant une touche de romantisme à cette demeure d'exception.Laissez-vous séduire par le jardin et sa terrasse ensoleillée, où vous pourrez savourer des moments de détente en toute intimité. Un grenier et une grande cave voutée offrent également un espace de stockage supplémentaire pour vos trésors les plus précieux.En plus de la maison principale, plusieurs dépendances ouvrent les portes à une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins.Coup de Cœur Assuré : Cette maison bourgeoise est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable refuge où l'histoire se mêle au confort moderne. Une visite vous enchantera et vous permettra d'apprécier pleinement les atouts de cette maison.Ne Ratez Pas cette Opportunité Unique - Planifiez Votre Visite Dès Aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902534

détails du bien

Franimo nr:	#7061139
reference :	340937396484
departement :	Pas-de-Calais
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	164 m2
surface du terrain :	270 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricouart

agent immobilier :	Capifrance Ricouart
nom :	Alain Ricouart
adressse :	62510 Arques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricouart

frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Pas-de-Calais)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).