maison bourgeoise à vendre Thuret, Puy-de-Dôme

€ 423.000

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Située à 15 minute de Riom, 25 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand.La superficie du terrain ainsi que le nombre de bâtiment peut être ajustée à la baisse en fonction de vos besoins (me consulter).Certainement un ancien couvent du 18 ème siècle, cette propriété s'étendant sur 7041 m² (en majorité bâtissable) est composée de 4 bâtiments pour une superficie totale (annexe comprise) d'environ 1153 m²:- Le bâtiment principal offre une superficie de 437 m² habitable répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un 4 ème niveau entièrement aménageable de 136 m².Au rez-de-chaussée: une cuisine professionnelle, un réfectoire, petit et grand bureaux.1° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes.2° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes également3 ° étage: grenier aménageable- Le deuxième bâtiment (en partie constitué d'un pigeonnier) offre une superficie de 118 m² habitable au rez-de-chaussée et de 118 m² à l'étage ( à aménager ).- Le troisième bâtiment est un hangar de 226 m² comportant 2 salles de classe (62 m²), une partie atelier de 109 m² et une partie ouverte sur l'extérieur de 55 m²- Le dernier bâtiment est un préau de 100 m² incluant des sanitaires.Cave d'environ 15 m².Huisseries de 2018, Chaudières à gaz de 2020.Electricité et système de sécurité incendie au normes.Investisseurs, projet de chambres d'hôtes, gîtes, restaurant, événementiel ...N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CLERMONT FERRAND) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044636
reference :	830036362156
departement :	Puy-de-Dôme
proche :	Thuret
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	615 m2
surface du terrain :	7041 m2
prix :	€ 423.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

agent immobilier :	Optimhome Martres Sur Morge - Imbert
nom :	Fabien Imbert
adressse :	4 Impasse de la Poste 63720 Martres Sur Morge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Martres Sur Morge - Imbert

frais estimés de ce bien à Thuret (Puy-de-Dôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.596
Taxe foncière Estimation	Entre € 846 et € 2.961
Taxe habitation Estimation	Entre € 846 et € 2.115
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).