maison bourgeoise à vendre Arcangues, Pyrénées-Atlantiques

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.Sur la commune prisée d'Arcangues, découvrez cette propriété d'exception s'étendant sur plus de 2 hectares de terrain. Avec ses 400 m² habitables, cette demeure mêle charme authentique et prestations haut de gamme.La maison principale offre de grands espaces lumineux et chaleureux, sublimés par des boiseries élégantes et des cheminées de caractère. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur un extérieur verdoyant et sans visàvis, garantissant calme et intimité.En complément, un appartement indépendant est à disposition, idéal pour le personnel ou des invités. Deux vastes garages peuvent accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'une cave à vin enterrée séduira les amateurs de grands crus.Ce bien rare s'adresse autant à une grande famille qu'à un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes, etc.), grâce à ses volumes généreux et son cadre bucolique. Nichée dans un environnement préservé tout en restant facilement accessible, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à l'art de vivre au Pays Basque.Une opportunité unique à découvrir sans tarder./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,91% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913739