maison bourgeoise à vendre Biarritz, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.806.000

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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :Imaginez…Un réveil face à l'océan.Un coucher de soleil depuis votre terrasse.Une maison entièrement repensée à votre image, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque.Ce bien est une toile blanche face à l'Atlantique.Propriété confidentielle avec vue mer absolue – Biarritz.Dominant l'océan depuis la très prisée Colline Bleue, cette propriété rare développe 170 m² de surface totale et offre une vue mer omniprésente, à chaque niveau.Son architecture et ses volumes permettent d'imaginer une transformation en villa contemporaine d'exception, avec 4 chambres, espaces de réception ouverts sur l'horizon et dépendance possible.Double garage, emplacement premium, potentiel patrimonial fort.Un bien destiné à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu unique à façonner.Dossier exclusivement sur demande./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947986

détails du bien

Franimo nr:	#7309644
reference :	340938453883
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Biarritz
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	502 m2
prix :	€ 1.806.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Biarritz (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.746
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.612 et € 12.642
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.612 et € 9.030
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).