maison bourgeoise à vendre Hendaye, Pyrénées-Atlantiques

€ 1.260.000

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Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose:Offrez-vous un cadre de vie prestigieux dans cette demeure au charme intemporel, jadis résidence de la Comtesse de Saint-Exupery. Nichée dans un écrin de verdure et surplombant la baie, cette propriété de 207 m² habitables conjugue avec élégance histoire, caractère et confort moderne.Une situation privilégiée : Vue panoramique sur la baie, un spectacle quotidien À 5 minutes à pied de la plage, un luxe rare Calme absolu, pour une sérénité incomparableUn intérieur de charme : 6 chambres spacieuses et lumineuses Appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour invités ou location Volumes généreux et matériaux nobles, ambiance chaleureuse et authentiqueExtérieurs enchanteurs : Jardin intimiste Carport pour 2 véhicules, pratique et discretCette demeure chargée d'histoire et sublimée par son environnement, séduira les amateurs de beaux espaces et d'authenticité.Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations !/!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890959

détails du bien

Franimo nr:	#7024624
reference :	340938971982
departement :	Pyrénées-Atlantiques
proche :	Hendaye
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	843 m2
prix :	€ 1.260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Castanchoa

agent immobilier :	Capifrance Castanchoa
nom :	Christophe Castanchoa
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Castanchoa

frais estimés de ce bien à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.182
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.520 et € 8.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.520 et € 6.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).