maison bourgeoise à vendre Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques

€ 595.000

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Proche de Salies de Béarn, magnifique demeure du XVIII° de 262m² entièrement rénovée, située au cœur de son parc arboré de 3500m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été. Accessible par une allée centrale fleurie menant au parking latéral, la propriété se distingue par ses volumes généreux, la qualité des matériaux sélectionnés, les anciennes poutres et la luminosité naturelle qui s'en dégage.Le rezdechaussée comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une véranda idéale pour profiter de l'inter saison. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une mezzanine propice à la détente. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un double garage complète ce bien d'exception. Le calme est garanti. Cette propriété unique allie avec brio authenticité et modernité, et le niveau de restauration réalisé est remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanLuc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7172006
reference : 830036140351
departement : Pyrénées-Atlantiques
proche : Salies-de-Béarn
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 262 m2
surface du terrain : 3780 m2
prix : € 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carresse Cassaber - Suhas

agent immobilier : Optimhome Carresse Cassaber - Suhas
nom : Jean-luc Suhas
adressse : 64270 Carresse Cassaber France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Salies-de-Béarn (Pyrénées-Atlantiques)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.430
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison bourgeoise Salies-de-Béarn, Pyrénées-Atlantiques, référence: 830036140351

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