maison bourgeoise à vendre Bourbon-Lancy, Saône-et-Loire

€ 583.000

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Quel potentiel pour cette magnifique propriété familiale !Investisseurs, chambres d'hôtes, auberge, hôtel particulier, restauration ou maison de famille, cette bâtisse de caractère du XVIIIème siècle vous séduit par son charme indéniable et son parc arboré.On est en plein cœur du village de Bourbon-Lancy, dernière ville thermale de Bourgogne, village très agréable avec son casino, des balades vertes, ses centres équestres, ses restaurants et son quartier médiéval historique.Entrons dans cette belle demeure aux matériaux nobles.Le hall d'entrée dessert le séjour, le salon, la salle à manger, le bureau et l'escalier majestueux qui nous emmène aux niveaux supérieurs.Chaque pièce, chambres comprises, bénéficie d'une cheminée d'époque. Les parquets bois sont magnifiques. La hauteur sous plafond accentue les beaux volumes.On compte quatre chambres avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres et une salle de bains.Le grenier de 200 m² au sol est aménageable avec une jolie charpente apparente.Plusieurs caves voutées en sous-sol dont l'une fait office de salle de billard, permettent rangement et conservation.Cette maison bourgeoise a une âme et l'atmosphère y est chaleureuse.Côté cour, une maison de gardien de près de 80 m² habitables, dépendances (anciennes écuries), et garage.Côté jardin, vous pouvez, tout en conservant le parc arboré et son pigeonnier, détacher une parcelle de plus de 1000 m² pour construire à votre convenance.Vous êtes à un coup de téléphone d'un projet de vie.Contactez-nous dès maintenant.Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845401)

détails du bien

Franimo nr:	#6852208
reference :	340937695959
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Bourbon-Lancy
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	3181 m2
prix :	€ 583.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Reig

agent immobilier :	Capifrance Reig
nom :	Nadine Reig
adressse :	69330 Jonage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Reig

frais estimés de ce bien à Bourbon-Lancy (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.604
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.166 et € 4.081
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.166 et € 2.915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).