maison bourgeoise à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

Située au cœur du quartier historique de Chalon-sur-Saône, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant élégance et prestige. Avec une vue imprenable sur la Saône et un terrain d'environ 700 m², cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité.Dès l'entrée, un majestueux hall d'accueil mène à de vastes pièces de réception, sublimées par des parquets à la française et des moulures d'époque. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons élégants, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une lingerie équipée d'un ascenseur, d'un espace de rangement et d'un WC indépendant. Le hall d'entrée s'ouvre également sur un jardin paysagé, parfait pour profiter d'instants de détente en extérieur. Une cave voûtée s'étend sous l'ensemble de la maison, offrant un espace de stockage exceptionnel.L'escalier en pierre mène au premier étage, où un palier dessert un coin bibliothèque avec une vue splendide sur la Saône, un bureau, une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier étage comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de rangement et une chambre de bonne équipée d'un chauffe-eau solaire.Un bâtiment annexe attenant à la maison abrite un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un espace de stockage. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin : huisseries changées dans le respect du patrimoine, toiture en excellent état, chaudière au gaz récente et jardin paysagé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Anne PAILLARD au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896732