maison bourgeoise à vendre Louhans, Saône-et-Loire

€ 380.000

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Magnifique Propriété Bourgeoise au Style HAUSSMANNIEN, rare !Près de 180 m² (+ grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², piscine haut-de-gamme, tout près de LOUHANS !Prestations rares pour ce bien !PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) située, au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 minutes de LOUHANS, à 30 minutes de CHALON SUR SAONE et TOURNUS, à 15 minutes de l'A39 et 25 de l'A6, au CALME sans VIS-A-VIS !Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et AUTHENTICITE !Moulures, boiseries, carreaux de ciment... Tout simplement MAJESTUEUX !Les espaces sont bien présents et la maison est très LUMINEUSE.Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse !La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain.Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales).A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés !Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique PISCINE en FAIENCE en POINTE DE DIAMANT avec son espace Pool House !Enfin tout le CONFORT est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique...N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.890594

détails du bien

Franimo nr:	#7054960
reference :	340935953082
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Louhans
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1979 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sornay

agent immobilier :	Capifrance Sornay
nom :	Angélique Sornay
adressse :	39140 Desnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sornay

frais estimés de ce bien à Louhans (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).