Bienvenue dans cette charmante maison bourgeoise située au cœur de Bessé-sur-Braye, un véritable havre de paix où règnent sérénité et convivialité. En franchissant son portail électrique, vous découvrirez un magnifique parc sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure qui saura ravir petits et grands.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le caractère de cette demeure. Au rez-de-chaussée, trois chambres vous offrent le confort nécessaire. Vous trouverez également un WC, ainsi qu'un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée décorative, parfait pour des soirées douillettes en famille. La cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à un VELUX, est un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, avec ses 48 m² et sa cheminée à foyer ouvert, est inondé de lumière et donne directement sur le parc, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel.Le premier étage accueille deux chambres supplémentaires, un WC, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour des moments de détente. Au deuxième étage, trois autres chambres et un WC complètent ce tableau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Il existe également deux caves.Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, possède un énorme potentiel et n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Elle est située à Bessé-sur-Braye, une ville dynamique et accueillante, réputée pour la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces, en passant par de nombreux loisirs et activités culturelles.Bessé-sur-Braye, à 45 minutes de la ville du Mans, et 30 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.est également entourée de magnifiques paysages, propices aux balades et aux découvertes. La ville bénéficie d'un patrimoine riche et varié, qui séduira les amateurs d'histoire et de nature.Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison de caractère dans un cadre idyllique. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son potentiel incroyable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899377
