maison bourgeoise à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 677.000

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aix les bains entre ville et lac a saisir magnifique maison de caractère de 1898 d'une superficie habitable de 130 m2 envelle est composée d'un sous sol complet avec cave, chaufferie, buanderie, au second niveau un salon séjour, une cuisine équipée avec accès a une terrasse (exposition sud) et un agréable jardin d'agrément clos et arboré de 440 m2 env avec coin jacuzzi.aux niveaux supérieur se trouvent 4 chambres, dressing, une salle de bains, une salle d'eau, combles non aménagésla propriété possèdent deux accès l'un desservant l'entrée de la propriété et de l'autre l'accès a un bâtiment indépendant faisant office de garage.chauffage gaz, poêle a granules, et clim réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7126044
reference :	830036635441
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	441 m2
prix :	€ 677.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Drumettaz Clarafond - Cantalupi

agent immobilier :	Optimhome Drumettaz Clarafond - Cantalupi
nom :	Fabrice Cantalupi
adressse :	73420 Drumettaz Clarafond France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Drumettaz Clarafond - Cantalupi

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.071
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.354 et € 4.739
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.354 et € 3.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).