maison bourgeoise à vendre Saint-Michel-de-Maurienne, Savoie

€ 477.000

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VALLEE DE LA MAURIENNE, proche de Valmeinier et Valloire maison Bourgeoise sur la route des Grands Cols.Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale.Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages.Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon TV, terrasse et accès au parc.Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche.Au niveau 3, 4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et WC, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un WC.Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma...), autoroute.Groupement scolaire, Collège (CEG) et Lycée spécialisé pour la montagne.A 25 minutes de Valmeinier, 27 minutes de Valloire et 8 minutes du Télécabine des Trois Vallées ORELLE.La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux.Points FORTS : Amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898990

détails du bien

Franimo nr:	#7055398
reference :	340937663280
departement :	Savoie
proche :	Saint-Michel-de-Maurienne
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	341 m2
surface du terrain :	1305 m2
prix :	€ 477.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Marceau

agent immobilier :	Capifrance Marceau
nom :	Marceau
adressse :	73300 Saint Jean De Maurienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marceau

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-de-Maurienne (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.311
Taxe foncière Estimation	Entre € 954 et € 3.339
Taxe habitation Estimation	Entre € 954 et € 2.385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).