maison bourgeoise à vendre Sainte-Hélène-du-Lac, Savoie

€ 795.000

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Oyé Oyé Gente Dame, Monseigneur, Damoiselle, Damelot, bienvenue au Château de Montmeillerat !C'est ainsi que l'on appelait cette bâtisse édifiée en 1840 sur les hauteurs de SainteHélèneduLac, au carrefour de la Combe de Savoie, du Bassin Chambérien et de la Vallée du Grésivaudan.Montez le perron, et entrez.Afin de pénétrer dans la demeure, les visiteurs sont priés de laisser leur armure à l'entrée ! Le sol du vestibule, composition délicate en tomettes, est à soigner.Avant de jeter le gant, vous aurez besoin de chacun de vos 10 doigts pour compter les nombreuses chambres établies au 1er et 2ème niveaux, pour les familles nombreuses, pour accueillir vos proches, ou pour recevoir les hôtes d'une activité dédiée.Au total, ce sont presque 540 m² qui s'offrent à vous, et qui vous offrent de multiples possibilités, au cœur d'une propriété de plus d'un hectare, ceinte d'une forêt, d'un parc et d'une cour, avec vue sur Belledonne et la Chartreuse.Au soussol, 4 caves voûtées, en pierre et brique, pour prendre conscience, un peu plus encore, de la dimension patrimoniale des lieux.Partout, on ressent l'Histoire, et toutes celles qui ont pu s'écrire ici, et dont vous serez peutêtre les protagonistes du prochain chapitre...+ Maison de caractère et historique+ À 5 Km de Montmélian, 9 de Pontcharra, 20 de Chambéry, 50 de Grenoble+ 10 chambres+ 11.000 m² de parc et forêt+ Toiture intégralement changée en 2024+ Chaudière à bois déchiqueté (consommation annuelle entre 2400 et 3000 €)+ Quand venezvous la visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915543

détails du bien

Franimo nr:	#7117682
reference :	340932653498
departement :	Savoie
proche :	Sainte-Hélène-du-Lac
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	539 m2
surface du terrain :	11360 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Noilly

agent immobilier :	Capifrance Noilly
nom :	Noilly
adressse :	73800 Sainte Helene Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Noilly

frais estimés de ce bien à Sainte-Hélène-du-Lac (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).