maison bourgeoise à vendre Bagneaux-sur-Loing, Seine-et-Marne

€ 337.000

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Grande maison familiale de 161 m2 comprenant 7 pièces et 4 chambres avec possibilité d'une 5ème chambre.Idéalement située à proximité immédiate de la gare et des écoles, du parc, cette maison élevée sur sous-sol est prête à accueillir une famille.Rez-de-chaussée : l'entrée se fait sur un vaste séjour salon de 55m2, une cuisine équipée et indépendante et un wc.Au 1er étage : 3 grandes chambres disposant de grands placards dont une suite parentale avec douche à l'italienne.Une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent ce niveau.Au 2ème étage:un vaste pallier de 24 m2 au sol à aménager,une chambre et un wcAu sous-sol: plusieurs espaces dédiés au bricolage de 55m2 comprenant une chaufferieProfitez d'un jardin de plus de 600 m² avec piscine, pour des moments agréables en familleLes Plus :Un local technique pour l'entretien de la piscine, des équipements écologiques pour le chauffage et des volets roulants solaires programmables.L'installation d'une chaudière au gaz de ville est facilitée: raccordement effectué, radiateurs en fonte posésAides possibles pour l'installation d'une pompe à chaleur!Une maison sans mitoyenneté, dans un secteur calme et arboré et parfaitement entretenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891118

détails du bien

Franimo nr:	#7028231
reference :	340938126540
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bagneaux-sur-Loing
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	374
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmaret

agent immobilier :	Capifrance Desmaret
nom :	Stéphanie Desmaret
adressse :	45120 Cepoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmaret

frais estimés de ce bien à Bagneaux-sur-Loing (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).