maison bourgeoise à vendre Bagneaux-sur-Loing, Seine-et-Marne

€ 337.000

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Grande maison familiale 7 pièces – 161 m² habitables – Jardin 600 m² avec piscineÀ deux pas de la gare, des écoles et d'un parc – Secteur calme et arboréSurface habitable : 161 m² – Terrain : +600 m²4 chambres + possibilité d'une 5ᵉPiscine – Grand sous-sol – Jardin sans vis-à-visCette spacieuse maison familiale, non mitoyenne, élevée sur sous-sol, est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités.Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour/salon de 55 m², baigné de lumière Cuisine équipée et indépendante WC indépendant1er étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) Une salle d'eau moderne WC séparé2ᵉ étage : Un palier de 24 m² au sol, idéal pour bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre Une chambre supplémentaire Un WCSous-sol total (environ 55 m²) : Espaces polyvalents pour bricolage, rangement, cave ChaufferieExtérieurs : Beau jardin arboré de plus de 600 m², sans vis-à-vis Piscine avec local technique dédié Environnement résidentiel calme et verdoyantLes + de cette maison :Chauffage éco-responsable (volets roulants solaires programmables)Chaudière au gaz de villeAides possibles pour l'installation d'une pompe à chaleurMaison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoirSans mitoyenneté, idéale pour une vie de famille sereine Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891118

détails du bien

Franimo nr:	#7028231
reference :	340938126540
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bagneaux-sur-Loing
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmaret

agent immobilier :	Capifrance Desmaret
nom :	Stéphanie Desmaret
adressse :	45120 Cepoy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmaret

frais estimés de ce bien à Bagneaux-sur-Loing (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).