maison bourgeoise à vendre Carmaux, Tarn

€ 149.000

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Découvrez le charme intemporel de cette maison bourgeoise de 177 m², située dans une impasse calme et verdoyante au centre de Carmaux.Érigée sur un terrain de 590 m², cette demeure magnifiquement rénovée offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.Caractéristiques Principales :Surface Habitable : 177 m²Terrain : 590 m²Emplacement : Centre de Carmaux, dans une impasse calmeÀ l'Intérieur :Séjour Spacieux : Un salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Grande Cuisine : Une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille.5 Chambres : Cinq chambres généreuses, offrant tout l'espace nécessaire pour chaque membre de la famille.Bureau : Un espace de travail tranquille, parfait pour le télétravail ou les études.Sous-sol : Un sous-sol pratique, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.Points Forts :Cadre Verdoyant : Profitez de la nature et du calme tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.Rénovation de Qualité : Une rénovation récente incluant une chaudière gaz neuve, assurant confort et efficacité énergétique.Un Havre de Paix au coeur de la villeCette maison bourgeoise est un véritable joyau, combinant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa localisation idéale dans une impasse paisible au centre de Carmaux vous garantit tranquillité et accessibilité.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056732
reference :	830038192778
departement :	Tarn
proche :	Carmaux
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lamillarie - Lautrec

agent immobilier :	Optimhome Lamillarie - Lautrec
nom :	Sabine Lautrec
adressse :	LES COMBETTES 81120 Lamillarie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lamillarie - Lautrec

frais estimés de ce bien à Carmaux (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).