maison bourgeoise à vendre Puylaurens, Tarn

€ 695.000

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Découvrez cette magnifique demeure nichée au cœur de la campagne, offrant une intimité hors absolue tout en étant idéalement située à seulement quelques pas du village et de ses commodités. Avec un accès facile au centre-ville de Toulouse et à moins de 50 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette propriété représente un véritable havre de paix, parfait pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine. Cette maison spacieuse et confortable vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un généreux salon-séjour de plus de 135 m², ainsi qu'une salle à manger, un bureau, une cuisine et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez sept chambres, dont une suite de plus de 40 m², ainsi que quatre salles de bains. Au deuxième étage, une suite spacieuse avec dressing et une grande salle de bains de 86 m² vous offriront une vue panoramique sur la magnifique campagne environnante, avec un aperçu des majestueuses Pyrénées. Les dépendances non attenantes complètent cet ensemble exceptionnel, comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un hangar avec une orangerie et un poolhouse. Le parc arboré d'environ 1,2 hectare est un véritable écrin de verdure, offrant une intimité totale. De plus, une grande piscine de 18m est présente dans le jardin, nécessitant seulement le renouvellement du liner pour retrouver toute sa splendeur. Cette somptueuse maison de Maître est idéale pour des retrouvailles familiales et représente également un choix parfait pour une activité professionnelle telle que l'exploitation de chambres d'hôtes ou de gîtes à cause de sa facilité d'accès. Venez découvrir ce cadre enchanteur qui offre un excellent rapport qualité-prix. Cette Demeure unique vous promet un style de vie luxueux, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités et des principales attractions de la région. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre cocon dans la verdure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle !

détails du bien

Franimo nr: #6581003
reference : 12019245357
departement : Tarn
proche : Puylaurens
type du bien : maison bourgeoise
pièces : 11
chambres : 8
surface du bien : 660 m2
surface du terrain : 12758 m2
prix : € 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Puylaurens (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.310
Taxe foncière € 1.275
Taxe habitation € 1.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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