Nichée au coeur de la charmante et dynamique commune de Nesmy connue notamment pour son Golf de la Domangère, à proximité immédiate de ses nombreux commerces, cette demeure semble hors du monde.Dès les premiers pas sur la propriété, le regard est capté par sa belle façade imposante, témoin d'un passé noble et d'une architecture soignée.Cette maison de maître de la fin du XIXe siècle, avec ses 315 m² habitables répartis sur trois niveaux, prend place sur un véritable écrin de verdure d'environ 1403 m² à l'abri des regards. Elle a bénéficié d'une récente rénovation intégrale qui a su apporter confort et modernité tout en mettant en valeur le cachet et le caractère d'origine.A l'intérieur, les volumes généreux racontent l'histoire d'une maison de famille. L'entrée dans les lieux se fait par le vaste hall traversant. Il dessert une cuisine élégante signée BULTHAUP alliant design contemporain et fonctionnalité. Entièrement équipée elle met à disposition un très grand volume baigné de lumière, idéal pour cuisiner et partager. Un séjour spacieux et un grand salon sur parquet chevron offrent une vue imprenable sur le jardin ajoutant une note de convivialité. Une lingerie ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau complètent le rez-de-chaussée.L'accès au premier étage se fait par un escalier majestueux en bois tournant. Le palier distribue trois chambres sur parquet massif, aux beaux volumes, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains privative et d'un dressing, une deuxième salle de bains séparée complète cet espace nuit.Au deuxième étage, une 5ème chambre bénéficie de sa propre salle de bain, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une 6ème chambre est potentiellement à aménager. Ce niveau bénéficie également d'un bel espace bureau ou atelier et un grenier qui n'attend plus qu'un projet pour prendre vie (salle de jeux, atelier d'artiste ou chambre supplémentaire)...A chacun d'écrire la suite de l'histoire !Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin en plein coeur de bourg d'env. 1403 m² offrant un havre de paix et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules, des dépendances en pierre séparées et une magnifique terrasse et sa cuisine d'été invitant à la détente et à des moments de convivialité, tout comme le patio accueillant la piscine en toute intimité.Mon avis: cette maison de maître se découvre plus qu'elle ne se visite. Une maison où l'on s'imagine vivre, recevoir et transmettre. Située à 13 min de La Roche-sur-Yon, à 30 min des plages et à 55 min. de l'aéroport de Nantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
