maison bourgeoise à vendre Thuré, Vienne

€ 1.358.500

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CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité sur la commune de Thuré,(10 minutes de Châtellerault) une maison de Maitre type 16 avec 6 chambres toutes équipées de salles d'eau & de WC, la chambre parentale est équipée d'une salle de bains. Ce bien possède une salle à manger équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'un salon équipée d'une cheminée fonctionnelle, d'une salle de réception aménagée dans l'ancienne cave avec son bar équipé en sonorisation, suivi de sa cave à vin, une cuisine équipée avec son arrière cuisine aménagée en matériel professionnel, sur une autre partie : une lingerie, un débarras, une douche avec WC, une grande salle de réception de 242 m2 avec son bar, cette salle est chauffée, sonorisée, elle possède un rétroprojecteur, elle est équipée d'un accès XXL.Sur l'extérieur un grand parc clos & arboré avec sa piscine de 100 m2 chauffée, son pool house avec douche & WC, son coin cuisine, une véranda avec son four à pain, un jacuzzi, un double garage, un ouvert l'autre fermé.Le terrain entièrement clos de 3,5 hectare possède 2 accès distinct avec portail électrique. Ce bien est proche du Futuroscope, du golf & casino de la Roche Posay ou de St Cyr.Poitiers est à 25 minutes & Tours à 40 minutes en voiture.Paris est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883538

détails du bien

Franimo nr:	#6999616
reference :	340936543385
departement :	Vienne
proche :	Thuré
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	16
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	657 m2
surface du terrain :	36580 m2
prix :	€ 1.358.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gratteau

agent immobilier :	Capifrance Gratteau
nom :	Jean-pierre Gratteau
adressse :	86100 Chatellerault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gratteau

frais estimés de ce bien à Thuré (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 94.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.717 et € 9.510
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.717 et € 6.792,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).