maison bourgeoise à vendre Auxerre, Yonne

€ 799.000

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Auxerre, magnifique Propriété : Hôtel Particulier de 316 m² plus une annexe de 160 m², avec la possibilité de louer en bureau professionnel ou habitation .... sur un terrain de 724 m² clos.L'Hôtel Particulier :- Magnifique entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée par la "Maison Perene", cellier, bureau ou chambre.- 1er étage : 4 ou 5 chambres, dressing, salon, bureau, 2 salles de bain, lingerie.- 2ème étage un très grand grenier avec une superbe charpente.Garage plus place de parking dans la cour intérieur pour votre deuxième véhicule.Une immense cave voûtée en pierre.Terrain de 724 m² avec une belle terrasse et balcon.Je reste à votre disposition pour plus de renseignement!Laissez-vous charmer par une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862482

détails du bien

Franimo nr:	#6921044
reference :	340938698569
departement :	Yonne
proche :	Auxerre
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	316 m2
surface du terrain :	724 m2
prix :	€ 799.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	357
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	92

vendeur

Capifrance Chanel

agent immobilier :	Capifrance Chanel
nom :	Christophe Chanel
adressse :	89000 Saint Georges Sur Baulche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanel

frais estimés de ce bien à Auxerre (Yonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.465
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).