maison bourgeoise à vendre Versailles, Yvelines

€ 1.898.000 1 990 000 €

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Élégante maison d'architecte à Versailles – Quartier Saint-Antoine / Notre-DameDans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du plateau Saint-Antoine, du quartier Notre-Dame, du château et à 10 min à pied de la gare Rive Droite, cette superbe meulière signée Léon Bachelin séduit par son charme intemporel et sa rénovation de qualité.Implantée sur une parcelle arborée d'environ 400 m² sans vis-à-vis, cette demeure familiale développe 238 m² au sol (164 m² Carrez) sur 3 niveaux + sous-sol aménagé.Agencement :• RDC : entrée, bureau (ou chambre), vaste séjour traversant exposé sud, cuisine ouverte équipée avec accès terrasse.• 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, deux chambres, WC indépendants.• 2e étage : trois chambres, salle de bains (douche + baignoire), WC séparés, accès aux combles aménageables.• Sous-sol : pièce polyvalente (salle de sport/jeux), buanderie, cave à vin, WC, accès direct au jardin et garage.Extérieurs :Jardin intime exposé sud, terrasse, dépendance de 19 m² (eau + électricité), garage, stationnement.Atouts :• Architecture de caractère, façade en meulière• Volumes lumineux, rénovés avec goût (intérieur/extérieur refaits)• Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports• Calme absolu dans un secteur central et recherchéUne adresse confidentielle à Versailles, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et pratique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909014

détails du bien

Franimo nr:	#7091304
reference :	340935622476
departement :	Yvelines
proche :	Versailles
type du bien :	maison bourgeoise
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	237 m2
surface du terrain :	370 m2
prix :	€ 1.898.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Versailles (Yvelines)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 132.076
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.796 et € 13.286
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.796 et € 9.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).