maison de village à vendre Chevillard, Ain

€ 190.000

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EN EXCLUSIVITÉJe vous propose cette ancienne ferme de village en pierres de 196 m2 sur un terrain de 800 m2.Un énorme potentiel pour cette bâtisse, qui est en mesure de répondre à plusieurs projets : Division possible en appartements Rénovation complète pour une grande maison de famille.Charme et authenticité sont au rendezvous.Un bouquet de travaux important à prévoir mais un investissement rentable pour ce type de maison de caractère.Sa disposition sur les hauteurs avec une vue dégagée et son exposition SudOuest sauront vous ravir.Aujourd'hui répartie sur 3 niveaux de 100 m2 : Caves de caractère en sousSol Pièces de vie, Cuisine, Salon, Chambre, WC et salle d'eau au Rez de Chaussée 5 Chambres, Salle de bain et Combles à l'étage.Une petite remise sur 2 niveaux se situe sur le coté de la maisonPour les amateurs de terrain spacieux, il existe la possibilité d'acquérir des parcelles attenantesJe vous laisse me contacter pour toute question complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917190

détails du bien

Franimo nr:	#7124572
reference :	340932008288
departement :	Ain
proche :	Chevillard
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	196 m2
surface du terrain :	567 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	398
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Capifrance Langeard

agent immobilier :	Capifrance Langeard
nom :	Guillaume Langeard
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Langeard

frais estimés de ce bien à Chevillard (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).