A proximité des commerces (superette, boulangerie, fleuriste, bus...) posez vos meubles dans cette superbe maison sur plus de 6 ares ! Intérieur cosy, et lumineux sur plus de 210m2 habitables ! Le plus: DPE C ! Au rdc: cuisine equipée (microondes, four, lavevaisselle, frigidaire, piano avec plancha, table, 6 chaises, meuble), séjour, hall avec rangements, wc, chaufferie/buanderie, salle d'eau. A l'étage: palier, 4 chambres, bureau ou chambre, salle de bains (douche, vasque, baignoire, wc). Grenier aménageable, dépendances, carports. Vous ne pouvez qu'être séduits ! Taxe fonciére: 1194 euros . Chauffage: chaudiére gaz de 2022, chauffeeau de 2025, insert bois. CLASSE ENERGIE : C 155 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 17 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2460 euros et 3420 euros. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/05/2025. Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France Réseau FrancoBelgeInternational d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
