Sur plus de 17 ares de terrain, vous serez agréablement surpris par les volumes (207m2 habitables !) et le potentiel que présentent ce bien à rafraîchir. Au rdc: atelier, pièce jacuzzi, salle d'eau, couloir, cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave vaisselle, microondes), 'véranda', bureau ou chambre, 2 wc, salon, salle à manger. A l'étage: wc, 4 chambres, salle de bains non fonctionnelle, piece. Cave, garage, greniers. Extérieurs parfaitement entretenus : jardin, terrasse.. Produit à ne pas louper ! Taxe fonciére: 706 euros. Chauffage: bois ou possibilité fuel. CLASSE ENERGIE : D 168 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3330 euros et 4570 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/06/2025. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.53 % ttc), prix hors honoraires: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Gauthier Mory Tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France Réseau FrancoBelgeInternational d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
