maison de village à vendre Gricourt, Aisne

€ 245.000

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À GRICOURT, à 5 minutes du centre hospitalier et de la zone commerciale AuchanIl y a des maisons qui inspirent le soin et la tranquillité dès le premier pas. Celleci en fait partie. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue, elle est pensée pour accueillir une vie de famille.AU REZ DE CHAUSSEE:La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un grand salonséjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.La cuisine CUISINELLA, sur mesure, moderne et entièrement équipée, séduira ceux qui aiment cuisiner comme ceux qui aiment l'élégance et la fonctionnalité.Vous profiterez aussi d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin, parfaite pour vos pauses café, vos plantes ou une salle à manger d'été.Et pour encore plus d'espace, une pièce de 40 m² au rezdechaussée, actuellement aménagée en salle de sport, peut facilement devenir une chambre parentale, un bureau indépendant, un atelier créatif, ou même un petit studio.À l'étage, vous trouverez :Trois chambres confortables,Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ou de dressing,Une salle de bain fonctionnelle.La maison dispose :Une cave pour le stockage,Un garage spacieux capable d'accueillir un 4x4,Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures,Une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée,Tout à l'égout,Classe énergétique : D,Taxe foncière : 1235 €.Le tout dans un état impeccable, avec une maison entretenue avec soin.Un emplacement pratiqueSituée à Gricourt, dans un secteur calme, vous êtes à seulement 5 minutes du centre hospitalier de SaintQuentin et de la zone commerciale Auchan, avec un accès rapide aux commodités, écoles, et axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097252
reference :	830037774518
departement :	Aisne
proche :	Gricourt
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gricourt - Masset

agent immobilier :	Optimhome Gricourt - Masset
nom :	Charlotte Masset
adressse :	22 rue robespierre 02100 Gricourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gricourt - Masset

frais estimés de ce bien à Gricourt (Aisne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).