AISNE MONTIGNYLEFRANC Maison de village rénovée Dans un charmant village entre Marle et Montcornet, à 20 minutes de Laon, belle maison familiale typique du secteur, construite en pierres. Au RDC, on découvre de beaux volumes avec un salon/salle à manger de presque 40m2, une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie. Au 1er étage, un couloir desset 4 chambres de belles dimensions allant de 10,5 à 14,5m2 environ, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Une grande cave voûtée complète ce bien. L'ensemble de cette maison a bénéficié d'une belle rénovation et d'équipements alliant écologie et économie : 11 panneaux solaire vous assurant auto consommation et revente, pompe à chaleur air/air, eau chaude fournie grâce à un ballon thermodynamique. A l'extérieur, on trouve une terrasse couverte de 24m2 et un garage de 38m2, le tout sur un terrain entièrement clos de 575m2. Réf : 7409 Prix : 162.500 € honoraires charge acquéreur inclus (4,84%), soit un prix de 155.000 € hors honoraires. CLASSE ENERGIE : D 192 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D 37 kgCO/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3590 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) David WARET Agent Local : david. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France Réseau FrancoBelgeInternational d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de SaintQuentin sous le No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat Vente Location A Vendre Investissement cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par David Waret EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SaintQuentin Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
