maison de village à vendre Beaulon, Allier

€ 249.000

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Maison de village de 176 m² sur un terrain clos de 1800 m².Cette maison élevée sur sous-sol offre de très beaux volumes et un emplacement de choix.Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale et une autre disposant d'un point d'eau, d'un vaste bureau suivi d'un débarras, d'une salle de bain et de 2 WC.La cuisine, prolongée par un cellier, est attenante à la pièce de vie de 26 m².Plusieurs cloisons peuvent être facilement supprimées pour créer une grande pièce de vie de plus de 60 m².Le sous-sol compartimenté propose notamment deux chambres de 11 et 20 m² et une cuisine d'été avec accès sur le jardin.Il dispose également d'un garage de 60 m².Ses atouts:* 3 à 4 stationnements abrités* Puits au sous-sol* Huisseries double vitrage même au sous-sol* Chauffage central* Proximité des commodités dans un village dynamique* Proximité de l'autoroute* Portail électriqueN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880669

détails du bien

Franimo nr:	#6985489
reference :	340934473277
departement :	Allier
proche :	Beaulon
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1659 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Christopher Bailly
adressse :	03290 Diou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Beaulon (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).