maison de village à vendre Château-sur-Allier, Allier

€ 104.000

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A Château-sur-allier (03), dans le bourg du village avec commodités à 2km, bus scolaire à quelques mètres., à moins de 30min de Nevers et Moulins, 2h30 de Paris, secteur calme,Priscilla Optimhome immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 600m², arboré avec 2 portails d'entrées.Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un Wc, et une grande salle de bain à refaire à sa guise.Un séjour ouvert sur salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, et 3 chambres.Au dessus de cette maison principale, vous trouverez un grenier aménageable avec au totale plus de 50m² de surface à exploiter.En rez-de-jardin, s'y trouve une maisonnette avec 2 chambres, salon, coin évier et salle d'eau avec également sa cheminée.Idéale pour tout autre projet.Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.Assainissement collectif, dépendances + garage.Me contacter pour plus de renseignements ou demande de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6963459
reference :	830030182444
departement :	Allier
proche :	Château-sur-Allier
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	681 m2
prix :	€ 104.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Chapelle Hugon - Decayeux

agent immobilier :	Optimhome La Chapelle Hugon - Decayeux
nom :	Priscilla Decayeux
adressse :	10 rue des auvergnats 18150 La Chapelle Hugon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Chapelle Hugon - Decayeux

frais estimés de ce bien à Château-sur-Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.649
Taxe foncière Estimation	Entre € 208 et € 728
Taxe habitation Estimation	Entre € 208 et € 520
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).