maison de village à vendre Le Broc, Alpes-Maritimes

€ 315.000

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EXCLUSIVITE OPTIMHOME Maison à vendre – 191 m² au sol – Position dominante – Travaux à prévoirSituée en position dominante, offrant une vue dégagée et un cadre paisible, cette maison de 191 m² au sol reparti sur deux niveau présente un fort potentiel après rénovation.Implantée sur un terrain 772m² , elle se compose actuellement de 5 piéces , agencement existant – 3 chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, possibilitée de creér deux appartement independant. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures permettent d'envisager de belles possibilités d'aménagement.Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien : rénovation intérieure, mise aux normes, ou redistribution des espaces selon vos envies.Idéal pour un projet familial ou pour investisseurs en quête d'un bien à rénover avec une belle situation géographique.Atouts :Position dominante avec belle vue dégagéeSurface au sol de 191 m²Environnement calmeFort potentiel après travauxÀ découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Mr AMARA Nicolas 06.63.64.04.79 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7106145
reference :	830039105107
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Broc
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	772 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara

agent immobilier :	Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara
nom :	Nicolas Amara
adressse :	06800 Cagnes Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara

frais estimés de ce bien à Le Broc (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).