maison de village à vendre Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes

€ 289.000

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L'AGENCE OPTIMHOME VOUS PROPOSE À L'ACHAT UNE JOLIE MAISON DE VILLAGE moderne, à seulement deux pas des commerces et des écoles, proche des axes routiers, située dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, refaite à neuf entièrement il y a deux ans.La maison est distribuée actuellement en deux volumes , au RDC un studio de 25 m² avec salle d'eau et cuisine US .au1er étage en duplex un T2 de 55 m² ,avec une spacieuse pièce de vie et cuisine US , ensuite au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains et douche .Vous avez la possibilité d'aménager la maison en un seul et même volume , trois pièces ou quatre pièces , le studio peut être loué 650 euros mensuels .Aucune charge ,et pas de travaux à prévoir .Parking à proximitéSi vous souhaitez une maison au prix d'un appartement , sans personne au dessus ou en dessous , alors n'hésitez pas ce bien est pour vous . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013839
reference :	830030783638
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Laurent-du-Var
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	45 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara

agent immobilier :	Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara
nom :	Nicolas Amara
adressse :	06800 Cagnes Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cagnes Sur Mer - Amara

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).