maison de village à vendre Coucouron, Ardeche

€ 137.800

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EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France de la Montagne Ardéchoise A quelques minutes à pied du cœur de COUCOURON, village très renommée de la Montagne Ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, ainsi que tous les commerces et services à proximité, nous vous proposons cette charmante petite maison de village offrant aujourd’hui une surface habitable de 67 m2 environ sur deux niveaux, construite sur une parcelle cadastrale de 140 m2 ; Au rezdechaussée, Salon salle à manger, cuisine séparée, 1 W.C. ; A l’étage, 1 chambre avec son petit balcon, 1 salle d’eau et des combles aménageables ; Chauffage par convecteurs électriques à inerties récents ; La toiture entièrement refaire en 2021, ainsi que l’isolation des murs intérieurs; Menuiseries changés en 2021 ; Pas de garage ; A découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier de l’Agence C.I.F. de COUCOURON. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.524 € et 2.062 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7120970
reference :	20265
departement :	Ardeche
proche :	Coucouron
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 137.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Coucouron (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 965
Taxe habitation Estimation	Entre € 275,60 et € 689
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).