maison de village à vendre Jaujac, Ardeche

€ 302.100

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Situé au centre du village charmante maison de 148 m2 complètement rénovée -au RDC, une petite terrasse s'ouvre sur une grande pièce de vie de 44 m2 offrant un beau salon avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une cuisine meublée 13.50 m2 équipée - 1 chambre avec dressing 13.60 m2 - une salle d'eau - wc séparé - Au 1er étg : 1 chambre très lumineuse avec dressing de 14 m2 env. et une 2è chambre de 17.50 m2 - 1 salle d'eau avec wc (douche à installer)10 m2 - Un grenier très lumineux de 67 m2 dans lequel il est possible de faire des chambres - salle d'eau.... Sans oublier 1 garage de 20 m2 - 1 buanderie 9 m2 et un wc -32 m2 de caves Triple vitrage - Pompe à chaleur récemment installée - Ce magnifique bien possède de belles prestations - Vous pouvez arriver avec vos valises !!! Située proche de tous commerces - Entouré des serres cévenols, niché entre le plus jeune volcan d’Ardèche et de longues coulées basaltiques, Jaujac a du caractère. Son paysage est une page où chacun peut lire l’histoire de cette terre d’exception et de ses habitants. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AUBENAS - Mandat no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7045907
reference :	V890094019
departement :	Ardeche
proche :	Jaujac
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 302.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Jaujac (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.278
Taxe foncière	€ 930
Taxe habitation Estimation	Entre € 604,20 et € 1.510,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).