maison de village à vendre Auflance, Ardennes

€ 157.000

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Maison spacieuse, six pièces avec deux granges à l'ancienne dont une avec partie sol mécanique ainsi qu'une terrasse et un grand terrain. 3 chambres 1 cuisine équipée 1 salon - salle à manger 1 wc 1 salle d'eau 1 grenier 1 pièce Buanderie 2 Granges 1 grand terrain 169000€ FAITaxe foncière: 531€Chauffage: Poêle à bois et Fuel.Le bien se compose:Au rez-de-chaussée d'une entrée cuisine aménagée d'environs 17m²; d'un salon- salle à manger de 30.5m², d'une salle d'eau d'environs 7m²; une pièce buanderie de 16.5 m.Au rez-de-chaussée également sur les deux cotés de la maison deux granges à l'ancienne d'environs 86.5 m² et 68m² très pratique pour s'en servir comme Atelier ou pour pouvoir réaménager une partie habitation.Au 1er étage trois chambres d'environs 17.5m²; 18.8m² et 9.3m² avec placard.Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environs 28.7m².A l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un grand terrain.Auflance, village calme situé à 15mns de Carignan et de la Belgique (Florenville).Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001951
reference :	830033873468
departement :	Ardennes
proche :	Auflance
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	884 m2
prix :	€ 157.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Carignan - Pietrement

agent immobilier :	Optimhome Carignan - Pietrement
nom :	Aurélie Pietrement
adressse :	17 rue Vauban 08110 Carignan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Carignan - Pietrement

frais estimés de ce bien à Auflance (Ardennes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 314 et € 1.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 314 et € 785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).